Prix immobilier à Vierzon en 2025
Le prix médian à Vierzon (Cher) est de 842 €/m² de surface habitable, calculé sur 3 295 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +14 % (738 €/m² en 2015 → 842 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 12,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Vierzon
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 10 €/m² représente 5 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 842 €/m² | 346 | -5.8 % |
| 2024 | 894 €/m² | 319 | -1.0 % |
| 2023 | 903 €/m² | 333 | +5.1 % |
| 2022 | 859 €/m² | 383 | +15.1 % |
| 2021 | 746 €/m² | 402 | +2.5 % |
| 2020 | 728 €/m² | 316 | +6.4 % |
| 2019 | 684 €/m² | 327 | -2.6 % |
| 2018 | 702 €/m² | 246 | — |
Le marché de Vierzon en bref
- 25 068 habitants — revenu médian 19 130 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.