Prix immobilier à Montpellier-de-Médillan en 2026
Le prix médian à Montpellier-de-Médillan (Charente-Maritime) est de 1 440 €/m² de surface habitable, calculé sur 50 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 8 ans, les prix ont évolué de +28 % (1 517 €/m² en 2017 → 1 941 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 10,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Montpellier-de-Médillan
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 22 €/m² représente 11 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 941 €/m² | 5 | +365,5 % |
| 2024 | 417 €/m² | 3 | -65,2 % |
| 2023 | 1 197 €/m² | 3 | -10,7 % |
| 2022 | 1 340 €/m² | 6 | -26,9 % |
| 2021 | 1 833 €/m² | 6 | +18,6 % |
| 2020 | 1 545 €/m² | 5 | +7,3 % |
| 2019 | 1 440 €/m² | 8 | -19,9 % |
| 2018 | 1 797 €/m² | 2 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.