Prix immobilier à Thénac en 2026
Le prix médian à Thénac (Charente-Maritime) est de 2 500 €/m² de surface habitable, calculé sur 180 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +123 % (1 120 €/m² en 2014 → 2 500 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 11,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Thénac
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 21 €/m² représente 10 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 500 €/m² | 15 | +7,6 % |
| 2024 | 2 324 €/m² | 19 | +1,9 % |
| 2023 | 2 280 €/m² | 20 | -0,4 % |
| 2022 | 2 289 €/m² | 25 | +17,9 % |
| 2021 | 1 942 €/m² | 17 | +3,6 % |
| 2020 | 1 875 €/m² | 10 | +0,5 % |
| 2019 | 1 865 €/m² | 13 | +18,4 % |
| 2018 | 1 575 €/m² | 21 | — |
Le marché de Thénac en bref
- 1 748 habitants — revenu médian 23 150 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.