Prix immobilier à Thénac en 2025
Le prix médian à Thénac (Charente-Maritime) est de 1 250 €/m², calculé sur 520 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +17 % (1 072 €/m² en 2015 → 1 250 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 11,3 %.
Prix médian
1 250 €/m²
Évolution
+17 %
sur 10 ans
Ventes analysées
520
Loyer de référence
11,8 €/m²
rendement brut ≈ 11,3 %
Prix par type de bien
Maisons
155 ventes
1 837 €/m²
Appartements
8 ventes
4 400 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 250 €/m² | 25 | -1.8 % |
| 2024 | 1 273 €/m² | 29 | -26.3 % |
| 2023 | 1 727 €/m² | 27 | +15.9 % |
| 2022 | 1 490 €/m² | 37 | +2469.0 % |
| 2021 | 58 €/m² | 46 | +0.0 % |
| 2020 | 58 €/m² | 23 | +0.0 % |
| 2019 | 58 €/m² | 29 | +1.8 % |
| 2018 | 57 €/m² | 44 | — |
Le marché de Thénac en bref
- 1 748 habitants — revenu médian 23 150 €/an.
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
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Base loyer 11,8 €/m²
Autour de Thénac
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.