Prix immobilier à Cozes en 2025
Le prix médian à Cozes (Charente-Maritime) est de 2 017 €/m² de surface habitable, calculé sur 250 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +61 % (1 250 €/m² en 2015 → 2 017 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Cozes
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 151 €/m² représente 75 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 017 €/m² | 28 | +0.9 % |
| 2024 | 2 000 €/m² | 15 | +20.8 % |
| 2023 | 1 656 €/m² | 23 | -13.2 % |
| 2022 | 1 907 €/m² | 28 | +19.9 % |
| 2021 | 1 591 €/m² | 29 | +6.1 % |
| 2020 | 1 500 €/m² | 31 | +35.0 % |
| 2019 | 1 111 €/m² | 28 | -12.9 % |
| 2018 | 1 275 €/m² | 15 | — |
Le marché de Cozes en bref
- 2 287 habitants — revenu médian 20 860 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.