Prix immobilier à Cozes en 2025
Le prix médian à Cozes (Charente-Maritime) est de 1 415 €/m², calculé sur 670 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +45 % (977 €/m² en 2015 → 1 415 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,5 %.
Prix médian
1 415 €/m²
Évolution
+45 %
sur 10 ans
Ventes analysées
670
Loyer de référence
11,3 €/m²
rendement brut ≈ 9,5 %
Prix par type de bien
Maisons
235 ventes
1 550 €/m²
Appartements
15 ventes
1 456 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 415 €/m² | 37 | -5.3 % |
| 2024 | 1 494 €/m² | 25 | +22.9 % |
| 2023 | 1 216 €/m² | 36 | -23.5 % |
| 2022 | 1 589 €/m² | 37 | +9.1 % |
| 2021 | 1 457 €/m² | 36 | +1.1 % |
| 2020 | 1 441 €/m² | 36 | +80.6 % |
| 2019 | 798 €/m² | 40 | -13.3 % |
| 2018 | 920 €/m² | 26 | — |
Le marché de Cozes en bref
- 2 287 habitants — revenu médian 20 860 €/an.
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
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Base loyer 11,3 €/m²
Autour de Cozes
Qui possède Cozes ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.