Prix immobilier à Cozes en 2026
Le prix médian à Cozes (Charente-Maritime) est de 2 167 €/m² de surface habitable, calculé sur 269 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +27 % (1 705 €/m² en 2014 → 2 167 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 11,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Cozes
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 151 €/m² représente 75 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 167 €/m² | 28 | +8,3 % |
| 2024 | 2 000 €/m² | 15 | +10,7 % |
| 2023 | 1 806 €/m² | 23 | -11,6 % |
| 2022 | 2 043 €/m² | 28 | +8,6 % |
| 2021 | 1 882 €/m² | 29 | +22,2 % |
| 2020 | 1 540 €/m² | 31 | +0,9 % |
| 2019 | 1 527 €/m² | 28 | -17,6 % |
| 2018 | 1 853 €/m² | 15 | — |
Le marché de Cozes en bref
- 2 287 habitants — revenu médian 20 860 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.