Prix immobilier à Gémozac en 2025
Le prix médian à Gémozac (Charente-Maritime) est de 667 €/m², calculé sur 899 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -4 % (696 €/m² en 2015 → 667 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 17,9 %.
Prix médian
667 €/m²
Évolution
-4 %
sur 10 ans
Ventes analysées
899
Loyer de référence
9,9 €/m²
rendement brut ≈ 17,9 %
Prix par type de bien
Maisons
243 ventes
1 222 €/m²
Appartements
8 ventes
1 222 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 667 €/m² | 36 | +67.2 % |
| 2024 | 399 €/m² | 37 | -39.5 % |
| 2023 | 660 €/m² | 40 | -12.0 % |
| 2022 | 750 €/m² | 52 | +3.6 % |
| 2021 | 724 €/m² | 54 | -11.2 % |
| 2020 | 815 €/m² | 33 | +4.6 % |
| 2019 | 779 €/m² | 48 | +13.9 % |
| 2018 | 684 €/m² | 47 | — |
Le marché de Gémozac en bref
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Base loyer 9,9 €/m²
Autour de Gémozac
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.