Prix immobilier à Épargnes en 2026
Le prix médian à Épargnes (Charente-Maritime) est de 1 667 €/m² de surface habitable, calculé sur 59 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 8 ans, les prix ont évolué de +138 % (1 228 €/m² en 2017 → 2 925 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 10,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Épargnes
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 45 €/m² représente 22 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 925 €/m² | 5 | +42,6 % |
| 2024 | 2 051 €/m² | 7 | -6,3 % |
| 2023 | 2 190 €/m² | 7 | +36,6 % |
| 2022 | 1 603 €/m² | 5 | -19,5 % |
| 2021 | 1 991 €/m² | 9 | +45,8 % |
| 2020 | 1 366 €/m² | 7 | +2,9 % |
| 2019 | 1 328 €/m² | 4 | +3,5 % |
| 2018 | 1 283 €/m² | 5 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.