Prix immobilier à Épargnes en 2025
Le prix médian à Épargnes (Charente-Maritime) est de 1 429 €/m² de surface habitable, calculé sur 56 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de +294 % (742 €/m² en 2017 → 2 925 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Épargnes
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 45 €/m² représente 22 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 925 €/m² | 5 | +154.8 % |
| 2024 | 1 148 €/m² | 7 | -47.6 % |
| 2023 | 2 190 €/m² | 7 | +101.1 % |
| 2022 | 1 089 €/m² | 5 | -44.8 % |
| 2021 | 1 974 €/m² | 9 | +44.5 % |
| 2020 | 1 366 €/m² | 7 | +4.0 % |
| 2019 | 1 314 €/m² | 4 | +5.4 % |
| 2018 | 1 247 €/m² | 5 | — |
Le marché de Épargnes en bref
Autour de Épargnes
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.