Prix immobilier à Meschers-sur-Gironde en 2026
Le prix médian à Meschers-sur-Gironde (Charente-Maritime) est de 3 333 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 030 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +48 % (2 254 €/m² en 2014 → 3 333 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 13,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Meschers-sur-Gironde
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 121 €/m² représente 60 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 333 €/m² | 68 | +0,0 % |
| 2024 | 3 333 €/m² | 73 | -10,8 % |
| 2023 | 3 735 €/m² | 80 | +8,9 % |
| 2022 | 3 431 €/m² | 105 | +9,8 % |
| 2021 | 3 125 €/m² | 103 | +12,7 % |
| 2020 | 2 772 €/m² | 101 | +3,3 % |
| 2019 | 2 684 €/m² | 92 | +3,1 % |
| 2018 | 2 604 €/m² | 94 | — |
Le marché de Meschers-sur-Gironde en bref
- 3 180 habitants — revenu médian 24 350 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.