Prix immobilier à Saint-Just-Luzac en 2026
Le prix médian à Saint-Just-Luzac (Charente-Maritime) est de 2 429 €/m² de surface habitable, calculé sur 194 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +83 % (1 324 €/m² en 2014 → 2 429 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 11,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Just-Luzac
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 4 €/m² représente 2 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 429 €/m² | 21 | +16,2 % |
| 2024 | 2 090 €/m² | 13 | -7,2 % |
| 2023 | 2 253 €/m² | 13 | -8,7 % |
| 2022 | 2 468 €/m² | 16 | +1,9 % |
| 2021 | 2 423 €/m² | 24 | +60,1 % |
| 2020 | 1 513 €/m² | 17 | -0,7 % |
| 2019 | 1 524 €/m² | 17 | -8,6 % |
| 2018 | 1 668 €/m² | 17 | — |
Le marché de Saint-Just-Luzac en bref
- 2 136 habitants — revenu médian 21 230 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.