Prix immobilier à Saint-Just-Luzac en 2025
Le prix médian à Saint-Just-Luzac (Charente-Maritime) est de 1 346 €/m², calculé sur 751 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +19 % (1 133 €/m² en 2015 → 1 346 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,0 %.
Prix médian
1 346 €/m²
Évolution
+19 %
sur 10 ans
Ventes analysées
751
Loyer de référence
11,3 €/m²
rendement brut ≈ 10,0 %
Prix par type de bien
Maisons
181 ventes
1 689 €/m²
Appartements
2 ventes
927 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 346 €/m² | 32 | +1.7 % |
| 2024 | 1 324 €/m² | 25 | +63.9 % |
| 2023 | 808 €/m² | 26 | +608.8 % |
| 2022 | 114 €/m² | 45 | -3.4 % |
| 2021 | 118 €/m² | 57 | -79.9 % |
| 2020 | 588 €/m² | 33 | -35.3 % |
| 2019 | 909 €/m² | 30 | +278.8 % |
| 2018 | 240 €/m² | 40 | — |
Le marché de Saint-Just-Luzac en bref
- 2 136 habitants — revenu médian 21 230 €/an.
Carte des prix
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Base loyer 11,3 €/m²
Autour de Saint-Just-Luzac
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.