Prix immobilier à Val des Vignes en 2025
Le prix médian à Val des Vignes (Charente) est de 1 347 €/m² de surface habitable, calculé sur 38 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 4 ans, les prix ont évolué de +27 % (1 388 €/m² en 2021 → 1 758 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Val des Vignes
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 5 €/m² représente 2 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 758 €/m² | 5 | +9.1 % |
| 2023 | 1 611 €/m² | 2 | -13.3 % |
| 2022 | 1 858 €/m² | 5 | +33.9 % |
| 2021 | 1 388 €/m² | 7 | +14.4 % |
| 2020 | 1 213 €/m² | 2 | +41.5 % |
| 2019 | 857 €/m² | 3 | -37.2 % |
| 2018 | 1 364 €/m² | 2 | +3.4 % |
| 2017 | 1 319 €/m² | 4 | — |
Le marché de Val des Vignes en bref
- 1 352 habitants — revenu médian 21 690 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.