Prix immobilier à Démouville en 2025
Le prix médian à Démouville (Calvados) est de 2 550 €/m² de surface habitable, calculé sur 293 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +31 % (1 950 €/m² en 2015 → 2 550 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Démouville
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 42 €/m² représente 21 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 550 €/m² | 23 | +4.7 % |
| 2024 | 2 436 €/m² | 24 | -4.8 % |
| 2023 | 2 560 €/m² | 30 | -2.8 % |
| 2022 | 2 633 €/m² | 21 | +5.3 % |
| 2021 | 2 500 €/m² | 35 | +5.7 % |
| 2020 | 2 365 €/m² | 28 | +7.3 % |
| 2019 | 2 205 €/m² | 45 | +1.3 % |
| 2018 | 2 176 €/m² | 28 | — |
Le marché de Démouville en bref
- 3 035 habitants — revenu médian 23 070 €/an.
Autour de Démouville
Qui possède Démouville ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.