Prix immobilier à Cormelles-le-Royal en 2026
Le prix médian à Cormelles-le-Royal (Calvados) est de 2 597 €/m² de surface habitable, calculé sur 695 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +24 % (2 086 €/m² en 2014 → 2 597 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 13,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Cormelles-le-Royal
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 201 €/m² représente 100 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 597 €/m² | 57 | +8,8 % |
| 2024 | 2 386 €/m² | 49 | +2,9 % |
| 2023 | 2 319 €/m² | 49 | -9,8 % |
| 2022 | 2 571 €/m² | 66 | +2,4 % |
| 2021 | 2 510 €/m² | 81 | +4,6 % |
| 2020 | 2 400 €/m² | 84 | +4,0 % |
| 2019 | 2 308 €/m² | 65 | +21,1 % |
| 2018 | 1 906 €/m² | 65 | — |
Le marché de Cormelles-le-Royal en bref
- 5 377 habitants — revenu médian 23 050 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.