Prix immobilier à Hérouville-Saint-Clair en 2025
Le prix médian à Hérouville-Saint-Clair (Calvados) est de 1 994 €/m² de surface habitable, calculé sur 2 779 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +4 % (1 909 €/m² en 2015 → 1 994 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Hérouville-Saint-Clair
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 1 €/m² représente 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 994 €/m² | 237 | -3.5 % |
| 2024 | 2 066 €/m² | 191 | +3.3 % |
| 2023 | 2 000 €/m² | 274 | +8.5 % |
| 2022 | 1 843 €/m² | 287 | +4.9 % |
| 2021 | 1 757 €/m² | 293 | +15.6 % |
| 2020 | 1 520 €/m² | 270 | +9.4 % |
| 2019 | 1 389 €/m² | 286 | -6.4 % |
| 2018 | 1 484 €/m² | 258 | — |
Le marché de Hérouville-Saint-Clair en bref
- 23 470 habitants — revenu médian 18 840 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.