Prix immobilier à Hérouville-Saint-Clair en 2026
Le prix médian à Hérouville-Saint-Clair (Calvados) est de 1 994 €/m² de surface habitable, calculé sur 3 018 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +24 % (1 606 €/m² en 2014 → 1 994 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 12,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Hérouville-Saint-Clair
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 1 €/m² représente 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 994 €/m² | 237 | -3,5 % |
| 2024 | 2 067 €/m² | 191 | +3,4 % |
| 2023 | 2 000 €/m² | 274 | +8,3 % |
| 2022 | 1 846 €/m² | 287 | +5,1 % |
| 2021 | 1 757 €/m² | 293 | +15,6 % |
| 2020 | 1 520 €/m² | 270 | +9,4 % |
| 2019 | 1 389 €/m² | 286 | -6,4 % |
| 2018 | 1 484 €/m² | 258 | — |
Le marché de Hérouville-Saint-Clair en bref
- 23 470 habitants — revenu médian 18 840 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.