Prix immobilier à Colombelles en 2025
Le prix médian à Colombelles (Calvados) est de 2 600 €/m² de surface habitable, calculé sur 665 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +8 % (2 400 €/m² en 2015 → 2 600 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Colombelles
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 553 €/m² représente 276 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 600 €/m² | 79 | -0.7 % |
| 2024 | 2 619 €/m² | 56 | -3.5 % |
| 2023 | 2 713 €/m² | 66 | -1.7 % |
| 2022 | 2 761 €/m² | 83 | +8.3 % |
| 2021 | 2 549 €/m² | 71 | +10.7 % |
| 2020 | 2 302 €/m² | 56 | +7.0 % |
| 2019 | 2 151 €/m² | 53 | -4.1 % |
| 2018 | 2 244 €/m² | 41 | — |
Le marché de Colombelles en bref
- 7 243 habitants — revenu médian 19 440 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.