Prix immobilier à Troarn en 2025
Le prix médian à Troarn (Calvados) est de 2 387 €/m² de surface habitable, calculé sur 413 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +14 % (2 086 €/m² en 2015 → 2 387 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Troarn
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 920 €/m² représente 460 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 387 €/m² | 41 | +7.7 % |
| 2024 | 2 217 €/m² | 32 | -12.9 % |
| 2023 | 2 546 €/m² | 43 | +2.1 % |
| 2022 | 2 494 €/m² | 49 | +6.5 % |
| 2021 | 2 342 €/m² | 55 | +22.2 % |
| 2020 | 1 916 €/m² | 31 | -12.3 % |
| 2019 | 2 184 €/m² | 37 | +3.3 % |
| 2018 | 2 115 €/m² | 33 | — |
Le marché de Troarn en bref
- 3 439 habitants — revenu médian 23 510 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.