Prix immobilier à Septèmes-les-Vallons en 2025
Le prix médian à Septèmes-les-Vallons (Bouches-du-Rhône) est de 3 084 €/m², calculé sur 1 848 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +17 % (2 643 €/m² en 2015 → 3 084 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 16,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,5 %.
Prix par type de bien
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 084 €/m² | 140 | +3.6 % |
| 2024 | 2 976 €/m² | 112 | -7.0 % |
| 2023 | 3 200 €/m² | 113 | +8.6 % |
| 2022 | 2 947 €/m² | 164 | +2.2 % |
| 2021 | 2 884 €/m² | 136 | +1.3 % |
| 2020 | 2 847 €/m² | 123 | -2.1 % |
| 2019 | 2 909 €/m² | 141 | +8.7 % |
| 2018 | 2 677 €/m² | 141 | — |
Le marché de Septèmes-les-Vallons en bref
- 11 995 habitants — revenu médian 22 740 €/an.
Autour de Septèmes-les-Vallons
Qui possède Septèmes-les-Vallons ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.