Prix immobilier à Simiane-Collongue en 2026
Le prix médian à Simiane-Collongue (Bouches-du-Rhône) est de 4 708 €/m² de surface habitable, calculé sur 433 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +33 % (3 541 €/m² en 2014 → 4 708 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 16,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Simiane-Collongue
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 40 €/m² représente 20 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 708 €/m² | 36 | +19,0 % |
| 2024 | 3 955 €/m² | 21 | -16,7 % |
| 2023 | 4 750 €/m² | 31 | -2,6 % |
| 2022 | 4 875 €/m² | 41 | +16,8 % |
| 2021 | 4 175 €/m² | 42 | -3,0 % |
| 2020 | 4 306 €/m² | 43 | +13,3 % |
| 2019 | 3 800 €/m² | 46 | -7,6 % |
| 2018 | 4 114 €/m² | 44 | — |
Le marché de Simiane-Collongue en bref
- 5 780 habitants — revenu médian 28 770 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.