Prix immobilier à Les Pennes-Mirabeau en 2026
Le prix médian à Les Pennes-Mirabeau (Bouches-du-Rhône) est de 3 846 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 956 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +14 % (3 366 €/m² en 2014 → 3 846 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 17,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Les Pennes-Mirabeau
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 43 €/m² représente 21 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 846 €/m² | 186 | +5,1 % |
| 2024 | 3 661 €/m² | 137 | -6,8 % |
| 2023 | 3 930 €/m² | 140 | +1,3 % |
| 2022 | 3 878 €/m² | 206 | +1,2 % |
| 2021 | 3 833 €/m² | 201 | +12,1 % |
| 2020 | 3 419 €/m² | 163 | -2,1 % |
| 2019 | 3 492 €/m² | 174 | +10,9 % |
| 2018 | 3 150 €/m² | 170 | — |
Le marché de Les Pennes-Mirabeau en bref
- 22 537 habitants — revenu médian 26 320 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.