Prix immobilier à Les Pennes-Mirabeau en 2025
Le prix médian à Les Pennes-Mirabeau (Bouches-du-Rhône) est de 3 681 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 759 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +25 % (2 941 €/m² en 2015 → 3 681 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 17,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Les Pennes-Mirabeau
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 43 €/m² représente 21 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 681 €/m² | 186 | +2.6 % |
| 2024 | 3 588 €/m² | 137 | -6.2 % |
| 2023 | 3 825 €/m² | 140 | +4.2 % |
| 2022 | 3 670 €/m² | 206 | -0.3 % |
| 2021 | 3 680 €/m² | 201 | +11.7 % |
| 2020 | 3 296 €/m² | 163 | -1.1 % |
| 2019 | 3 333 €/m² | 174 | +9.3 % |
| 2018 | 3 050 €/m² | 170 | — |
Le marché de Les Pennes-Mirabeau en bref
- 22 537 habitants — revenu médian 26 320 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.