Prix immobilier à Bouc-Bel-Air en 2026
Le prix médian à Bouc-Bel-Air (Bouches-du-Rhône) est de 5 056 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 298 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +30 % (3 904 €/m² en 2014 → 5 056 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 18,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Bouc-Bel-Air
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 90 €/m² représente 45 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5 056 €/m² | 100 | +2,4 % |
| 2024 | 4 939 €/m² | 110 | -5,1 % |
| 2023 | 5 202 €/m² | 92 | -2,1 % |
| 2022 | 5 312 €/m² | 138 | +15,5 % |
| 2021 | 4 600 €/m² | 136 | +3,2 % |
| 2020 | 4 457 €/m² | 111 | +3,1 % |
| 2019 | 4 321 €/m² | 122 | +5,1 % |
| 2018 | 4 110 €/m² | 104 | — |
Le marché de Bouc-Bel-Air en bref
- 15 381 habitants — revenu médian 30 840 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.