Prix immobilier à Aix-en-Provence en 2025
Le prix médian à Aix-en-Provence (Bouches-du-Rhône) est de 4 839 €/m² de surface habitable, calculé sur 23 910 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +24 % (3 909 €/m² en 2015 → 4 839 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 19,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Aix-en-Provence
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 214 €/m² représente 107 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 839 €/m² | 2 198 | +0.1 % |
| 2024 | 4 835 €/m² | 1 736 | -3.3 % |
| 2023 | 5 000 €/m² | 1 948 | +4.3 % |
| 2022 | 4 796 €/m² | 2 562 | +4.9 % |
| 2021 | 4 571 €/m² | 2 522 | +6.7 % |
| 2020 | 4 283 €/m² | 2 188 | +2.8 % |
| 2019 | 4 167 €/m² | 2 372 | +3.6 % |
| 2018 | 4 022 €/m² | 2 222 | — |
Le marché de Aix-en-Provence en bref
- 149 695 habitants — revenu médian 25 810 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.