Prix immobilier à Aix-en-Provence en 2025
Le prix médian à Aix-en-Provence (Bouches-du-Rhône) est de 4 759 €/m², calculé sur 36 977 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +24 % (3 846 €/m² en 2015 → 4 759 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 19,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,8 %.
Prix par type de bien
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 759 €/m² | 2 301 | +0.1 % |
| 2024 | 4 756 €/m² | 1 815 | -2.7 % |
| 2023 | 4 888 €/m² | 2 053 | +3.7 % |
| 2022 | 4 713 €/m² | 2 704 | +4.6 % |
| 2021 | 4 506 €/m² | 2 624 | +6.8 % |
| 2020 | 4 220 €/m² | 2 281 | +2.7 % |
| 2019 | 4 109 €/m² | 2 479 | +3.5 % |
| 2018 | 3 971 €/m² | 2 313 | — |
Le marché de Aix-en-Provence en bref
- 149 695 habitants — revenu médian 25 810 €/an.
Autour de Aix-en-Provence
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.