Prix immobilier à Aix-en-Provence en 2026
Le prix médian à Aix-en-Provence (Bouches-du-Rhône) est de 4 930 €/m² de surface habitable, calculé sur 26 815 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +23 % (4 000 €/m² en 2014 → 4 930 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 19,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Aix-en-Provence
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 214 €/m² représente 107 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 930 €/m² | 2 198 | +0,3 % |
| 2024 | 4 916 €/m² | 1 736 | -3,8 % |
| 2023 | 5 112 €/m² | 1 947 | +4,3 % |
| 2022 | 4 900 €/m² | 2 564 | +4,8 % |
| 2021 | 4 677 €/m² | 2 519 | +7,7 % |
| 2020 | 4 342 €/m² | 2 188 | +2,2 % |
| 2019 | 4 250 €/m² | 2 373 | +3,1 % |
| 2018 | 4 122 €/m² | 2 222 | — |
Le marché de Aix-en-Provence en bref
- 149 695 habitants — revenu médian 25 810 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.