Prix immobilier à Le Tholonet en 2025
Le prix médian à Le Tholonet (Bouches-du-Rhône) est de 5 034 €/m² de surface habitable, calculé sur 232 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +11 % (4 547 €/m² en 2015 → 5 034 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 19,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Le Tholonet
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 32 €/m² représente 16 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5 034 €/m² | 23 | +4.9 % |
| 2024 | 4 798 €/m² | 15 | +0.6 % |
| 2023 | 4 771 €/m² | 13 | -2.7 % |
| 2022 | 4 904 €/m² | 25 | +12.3 % |
| 2021 | 4 368 €/m² | 14 | -8.3 % |
| 2020 | 4 762 €/m² | 14 | -0.9 % |
| 2019 | 4 806 €/m² | 36 | +3.1 % |
| 2018 | 4 662 €/m² | 28 | — |
Le marché de Le Tholonet en bref
- 2 391 habitants — revenu médian 32 930 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.