Prix immobilier à Gardanne en 2025
Le prix médian à Gardanne (Bouches-du-Rhône) est de 3 269 €/m², calculé sur 3 638 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +5 % (3 125 €/m² en 2015 → 3 269 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 16,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,0 %.
Prix par type de bien
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 269 €/m² | 236 | +2.7 % |
| 2024 | 3 182 €/m² | 207 | -5.4 % |
| 2023 | 3 362 €/m² | 208 | +0.4 % |
| 2022 | 3 350 €/m² | 250 | +3.7 % |
| 2021 | 3 231 €/m² | 284 | +4.7 % |
| 2020 | 3 086 €/m² | 225 | +13.1 % |
| 2019 | 2 729 €/m² | 264 | +2.9 % |
| 2018 | 2 652 €/m² | 237 | — |
Le marché de Gardanne en bref
- 21 597 habitants — revenu médian 22 780 €/an.
Autour de Gardanne
Qui possède Gardanne ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.