Prix immobilier à Narbonne en 2025
Le prix médian à Narbonne (Aude) est de 2 289 €/m², calculé sur 17 685 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +13 % (2 032 €/m² en 2015 → 2 289 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,0 %.
Prix médian
2 289 €/m²
Évolution
+13 %
sur 10 ans
Ventes analysées
17 685
Loyer de référence
11,5 €/m²
rendement brut ≈ 6,0 %
Prix par type de bien
Maisons
4 131 ventes
2 393 €/m²
Appartements
7 976 ventes
1 981 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 289 €/m² | 1 242 | +9.2 % |
| 2024 | 2 096 €/m² | 1 130 | -3.4 % |
| 2023 | 2 170 €/m² | 1 237 | +2.8 % |
| 2022 | 2 110 €/m² | 1 594 | +9.2 % |
| 2021 | 1 933 €/m² | 1 586 | +4.5 % |
| 2020 | 1 850 €/m² | 1 271 | +4.2 % |
| 2019 | 1 775 €/m² | 1 334 | -1.1 % |
| 2018 | 1 794 €/m² | 1 385 | — |
Le marché de Narbonne en bref
- 57 587 habitants — revenu médian 19 850 €/an.
Carte des prix
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Base loyer 11,5 €/m²
Autour de Narbonne
Qui possède Narbonne ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.