Prix immobilier à Narbonne en 2026
Le prix médian à Narbonne (Aude) est de 2 398 €/m² de surface habitable, calculé sur 13 394 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +18 % (2 029 €/m² en 2014 → 2 398 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 11,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Narbonne
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 252 €/m² représente 126 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 398 €/m² | 1 134 | +6,6 % |
| 2024 | 2 250 €/m² | 1 000 | -2,5 % |
| 2023 | 2 308 €/m² | 1 087 | +2,8 % |
| 2022 | 2 245 €/m² | 1 385 | +6,4 % |
| 2021 | 2 109 €/m² | 1 352 | +4,7 % |
| 2020 | 2 014 €/m² | 1 080 | +3,4 % |
| 2019 | 1 947 €/m² | 1 151 | -3,2 % |
| 2018 | 2 012 €/m² | 1 195 | — |
Le marché de Narbonne en bref
- 57 587 habitants — revenu médian 19 850 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.