Prix immobilier à Saint-Nazaire-d'Aude en 2025
Le prix médian à Saint-Nazaire-d'Aude (Aude) est de 1 764 €/m², calculé sur 640 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +920 % (173 €/m² en 2015 → 1 764 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,6 %.
Prix médian
1 764 €/m²
Évolution
+920 %
sur 10 ans
Ventes analysées
640
Loyer de référence
11,1 €/m²
rendement brut ≈ 7,6 %
Prix par type de bien
Maisons
266 ventes
1 955 €/m²
Appartements
8 ventes
1 462 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 764 €/m² | 32 | -22.2 % |
| 2024 | 2 268 €/m² | 25 | +55.1 % |
| 2023 | 1 462 €/m² | 32 | -5.9 % |
| 2022 | 1 553 €/m² | 47 | +3.1 % |
| 2021 | 1 506 €/m² | 52 | +96.9 % |
| 2020 | 765 €/m² | 59 | -24.9 % |
| 2019 | 1 019 €/m² | 42 | +11.4 % |
| 2018 | 915 €/m² | 41 | — |
Le marché de Saint-Nazaire-d'Aude en bref
- 2 118 habitants — revenu médian 21 930 €/an.
Carte des prix
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Base loyer 11,1 €/m²
Autour de Saint-Nazaire-d'Aude
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.