Prix immobilier à Saint-Nazaire-d'Aude en 2025
Le prix médian à Saint-Nazaire-d'Aude (Aude) est de 2 118 €/m² de surface habitable, calculé sur 274 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +9 % (1 935 €/m² en 2015 → 2 118 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Nazaire-d'Aude
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 88 €/m² représente 44 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 118 €/m² | 26 | -19.6 % |
| 2024 | 2 634 €/m² | 18 | +25.4 % |
| 2023 | 2 100 €/m² | 22 | +5.2 % |
| 2022 | 1 996 €/m² | 34 | -2.4 % |
| 2021 | 2 046 €/m² | 34 | +4.2 % |
| 2020 | 1 964 €/m² | 32 | +2.0 % |
| 2019 | 1 925 €/m² | 25 | +11.7 % |
| 2018 | 1 723 €/m² | 23 | — |
Le marché de Saint-Nazaire-d'Aude en bref
- 2 118 habitants — revenu médian 21 930 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.