Prix immobilier à Moussan en 2025
Le prix médian à Moussan (Aude) est de 2 399 €/m² de surface habitable, calculé sur 309 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +44 % (1 671 €/m² en 2015 → 2 399 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Moussan
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 188 €/m² représente 94 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 399 €/m² | 21 | +10.6 % |
| 2024 | 2 169 €/m² | 19 | -1.8 % |
| 2023 | 2 208 €/m² | 29 | -0.9 % |
| 2022 | 2 229 €/m² | 36 | +4.5 % |
| 2021 | 2 133 €/m² | 34 | +1.2 % |
| 2020 | 2 107 €/m² | 29 | +20.2 % |
| 2019 | 1 753 €/m² | 33 | -4.4 % |
| 2018 | 1 833 €/m² | 26 | — |
Le marché de Moussan en bref
- 2 093 habitants — revenu médian 22 710 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.