Prix immobilier à Saint-Marcel-sur-Aude en 2025
Le prix médian à Saint-Marcel-sur-Aude (Aude) est de 1 870 €/m² de surface habitable, calculé sur 287 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -7 % (2 009 €/m² en 2015 → 1 870 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Marcel-sur-Aude
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 7 €/m² représente 3 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 870 €/m² | 23 | -16.7 % |
| 2024 | 2 244 €/m² | 20 | +48.8 % |
| 2023 | 1 508 €/m² | 21 | -24.6 % |
| 2022 | 2 000 €/m² | 39 | +10.3 % |
| 2021 | 1 814 €/m² | 44 | -5.9 % |
| 2020 | 1 927 €/m² | 31 | +13.6 % |
| 2019 | 1 696 €/m² | 24 | -7.3 % |
| 2018 | 1 829 €/m² | 32 | — |
Le marché de Saint-Marcel-sur-Aude en bref
- 2 014 habitants — revenu médian 20 990 €/an.
Suivez le marché de Saint-Marcel-sur-Aude
Alertes sur les nouvelles annonces à Saint-Marcel-sur-Aude et suivi de l'évolution des prix — avec un compte gratuit.
Autour de Saint-Marcel-sur-Aude
Les analyses immobilières de CADA, par email
Fiscalité, taux, évolution des prix — dont Saint-Marcel-sur-Aude.
Pas de spam. Désinscription en 1 clic.
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.