Prix immobilier à Saint-Marcel-sur-Aude en 2026
Le prix médian à Saint-Marcel-sur-Aude (Aude) est de 1 870 €/m² de surface habitable, calculé sur 329 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de -0 % (1 874 €/m² en 2014 → 1 870 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 9,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Marcel-sur-Aude
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 7 €/m² représente 3 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 870 €/m² | 23 | -22,8 % |
| 2024 | 2 423 €/m² | 20 | +58,0 % |
| 2023 | 1 534 €/m² | 21 | -31,4 % |
| 2022 | 2 237 €/m² | 39 | +17,0 % |
| 2021 | 1 912 €/m² | 44 | -3,8 % |
| 2020 | 1 988 €/m² | 31 | +1,1 % |
| 2019 | 1 967 €/m² | 24 | +7,5 % |
| 2018 | 1 829 €/m² | 32 | — |
Le marché de Saint-Marcel-sur-Aude en bref
- 2 014 habitants — revenu médian 20 990 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.