Prix immobilier à Saint-Marcel-sur-Aude en 2025
Le prix médian à Saint-Marcel-sur-Aude (Aude) est de 1 254 €/m², calculé sur 590 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -9 % (1 373 €/m² en 2015 → 1 254 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,5 %.
Prix médian
1 254 €/m²
Évolution
-9 %
sur 10 ans
Ventes analysées
590
Loyer de référence
9,9 €/m²
rendement brut ≈ 9,5 %
Prix par type de bien
Maisons
280 ventes
1 828 €/m²
Appartements
7 ventes
1 008 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 254 €/m² | 32 | -33.7 % |
| 2024 | 1 892 €/m² | 28 | +41.9 % |
| 2023 | 1 333 €/m² | 26 | -22.5 % |
| 2022 | 1 721 €/m² | 48 | +35.2 % |
| 2021 | 1 273 €/m² | 58 | -21.4 % |
| 2020 | 1 619 €/m² | 41 | +13.3 % |
| 2019 | 1 429 €/m² | 34 | -20.0 % |
| 2018 | 1 786 €/m² | 38 | — |
Le marché de Saint-Marcel-sur-Aude en bref
- 2 014 habitants — revenu médian 20 990 €/an.
Carte des prix
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Base loyer 9,9 €/m²
Autour de Saint-Marcel-sur-Aude
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.