Prix immobilier à Coursan en 2025
Le prix médian à Coursan (Aude) est de 1 200 €/m², calculé sur 1 508 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -5 % (1 260 €/m² en 2015 → 1 200 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,4 %.
Prix médian
1 200 €/m²
Évolution
-5 %
sur 10 ans
Ventes analysées
1 508
Loyer de référence
10,4 €/m²
rendement brut ≈ 10,4 %
Prix par type de bien
Maisons
732 ventes
1 711 €/m²
Appartements
139 ventes
1 128 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 200 €/m² | 108 | -20.7 % |
| 2024 | 1 513 €/m² | 87 | -3.3 % |
| 2023 | 1 565 €/m² | 118 | +6.4 % |
| 2022 | 1 471 €/m² | 122 | +20.5 % |
| 2021 | 1 221 €/m² | 133 | +15.1 % |
| 2020 | 1 061 €/m² | 107 | -2.7 % |
| 2019 | 1 091 €/m² | 104 | +1.0 % |
| 2018 | 1 080 €/m² | 106 | — |
Le marché de Coursan en bref
- 5 737 habitants — revenu médian 20 550 €/an.
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
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Base loyer 10,4 €/m²
Autour de Coursan
Qui possède Coursan ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.