Prix immobilier à Coursan en 2026
Le prix médian à Coursan (Aude) est de 1 679 €/m² de surface habitable, calculé sur 939 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +2 % (1 646 €/m² en 2014 → 1 679 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 10,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Coursan
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 5 €/m² représente 2 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 679 €/m² | 75 | -9,3 % |
| 2024 | 1 852 €/m² | 66 | +7,7 % |
| 2023 | 1 719 €/m² | 102 | -2,7 % |
| 2022 | 1 767 €/m² | 96 | +14,1 % |
| 2021 | 1 548 €/m² | 110 | +14,5 % |
| 2020 | 1 352 €/m² | 89 | -1,5 % |
| 2019 | 1 373 €/m² | 79 | -0,1 % |
| 2018 | 1 375 €/m² | 83 | — |
Le marché de Coursan en bref
- 5 737 habitants — revenu médian 20 550 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.