Prix immobilier à Coursan en 2025
Le prix médian à Coursan (Aude) est de 1 613 €/m² de surface habitable, calculé sur 871 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +8 % (1 488 €/m² en 2015 → 1 613 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Coursan
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 5 €/m² représente 2 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 613 €/m² | 75 | -11.0 % |
| 2024 | 1 813 €/m² | 66 | +6.8 % |
| 2023 | 1 697 €/m² | 102 | -4.0 % |
| 2022 | 1 767 €/m² | 96 | +19.2 % |
| 2021 | 1 483 €/m² | 110 | +16.5 % |
| 2020 | 1 273 €/m² | 89 | -2.8 % |
| 2019 | 1 310 €/m² | 79 | -2.2 % |
| 2018 | 1 339 €/m² | 83 | — |
Le marché de Coursan en bref
- 5 737 habitants — revenu médian 20 550 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.