Prix immobilier à Vinassan en 2026
Le prix médian à Vinassan (Aude) est de 2 536 €/m² de surface habitable, calculé sur 397 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +12 % (2 273 €/m² en 2014 → 2 536 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 11,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Vinassan
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 102 €/m² représente 51 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 536 €/m² | 34 | +8,0 % |
| 2024 | 2 348 €/m² | 39 | -1,8 % |
| 2023 | 2 392 €/m² | 33 | +10,3 % |
| 2022 | 2 169 €/m² | 43 | +4,4 % |
| 2021 | 2 078 €/m² | 34 | +6,6 % |
| 2020 | 1 949 €/m² | 44 | -5,5 % |
| 2019 | 2 062 €/m² | 35 | -5,9 % |
| 2018 | 2 192 €/m² | 41 | — |
Le marché de Vinassan en bref
- 2 662 habitants — revenu médian 23 920 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.