Prix immobilier à Gaja-et-Villedieu en 2025
Le prix médian à Gaja-et-Villedieu (Aude) est de 1 382 €/m² de surface habitable, calculé sur 14 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Gaja-et-Villedieu
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 60 €/m² représente 30 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 382 €/m² | 3 | +48.4 % |
| 2024 | 931 €/m² | 1 | -71.2 % |
| 2023 | 3 232 €/m² | 2 | +292.2 % |
| 2022 | 824 €/m² | 1 | -49.0 % |
| 2021 | 1 617 €/m² | 1 | +111.4 % |
| 2020 | 765 €/m² | 1 | -48.0 % |
| 2018 | 1 471 €/m² | 3 | +124.9 % |
| 2017 | 654 €/m² | 2 | — |
Le marché de Gaja-et-Villedieu en bref
- 306 habitants — revenu médian 21 180 €/an.
Autour de Gaja-et-Villedieu
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.