Prix immobilier à Bram en 2025
Le prix médian à Bram (Aude) est de 1 679 €/m² de surface habitable, calculé sur 358 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +5 % (1 600 €/m² en 2015 → 1 679 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Bram
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 102 €/m² représente 51 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 679 €/m² | 37 | +34.3 % |
| 2024 | 1 250 €/m² | 37 | +1.5 % |
| 2023 | 1 231 €/m² | 30 | -11.2 % |
| 2022 | 1 387 €/m² | 44 | +8.0 % |
| 2021 | 1 284 €/m² | 43 | +31.7 % |
| 2020 | 975 €/m² | 37 | -21.4 % |
| 2019 | 1 240 €/m² | 28 | +1.3 % |
| 2018 | 1 224 €/m² | 26 | — |
Le marché de Bram en bref
- 3 233 habitants — revenu médian 20 940 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.