Prix immobilier à Espéraza en 2025
Le prix médian à Espéraza (Aude) est de 1 145 €/m², calculé sur 623 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +52 % (755 €/m² en 2015 → 1 145 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,4 %.
Prix médian
1 145 €/m²
Évolution
+52 %
sur 10 ans
Ventes analysées
623
Loyer de référence
8,0 €/m²
rendement brut ≈ 8,4 %
Prix par type de bien
Maisons
260 ventes
929 €/m²
Appartements
33 ventes
696 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 145 €/m² | 20 | +55.4 % |
| 2024 | 737 €/m² | 40 | -4.4 % |
| 2023 | 771 €/m² | 32 | -11.1 % |
| 2022 | 867 €/m² | 55 | +1.9 % |
| 2021 | 851 €/m² | 50 | +8.0 % |
| 2020 | 788 €/m² | 26 | -11.4 % |
| 2019 | 889 €/m² | 34 | +15.5 % |
| 2018 | 770 €/m² | 24 | — |
Le marché de Espéraza en bref
- 1 774 habitants — revenu médian 17 820 €/an.
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
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Base loyer 8,0 €/m²
Autour de Espéraza
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.