Prix immobilier à Espéraza en 2026
Le prix médian à Espéraza (Aude) est de 1 200 €/m² de surface habitable, calculé sur 319 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +20 % (1 000 €/m² en 2014 → 1 200 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 8,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Espéraza
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 10 €/m² représente 5 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 200 €/m² | 17 | +13,4 % |
| 2024 | 1 058 €/m² | 32 | -2,8 % |
| 2023 | 1 089 €/m² | 27 | +16,7 % |
| 2022 | 933 €/m² | 42 | +1,7 % |
| 2021 | 917 €/m² | 44 | -4,7 % |
| 2020 | 962 €/m² | 24 | -0,6 % |
| 2019 | 968 €/m² | 29 | +25,7 % |
| 2018 | 770 €/m² | 23 | — |
Le marché de Espéraza en bref
- 1 774 habitants — revenu médian 17 820 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.