Prix immobilier à Saint-Martin-de-Valamas en 2025
Le prix médian à Saint-Martin-de-Valamas (Ardèche) est de 1 075 €/m² de surface habitable, calculé sur 68 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 5 ans, les prix ont évolué de -46 % (1 000 €/m² en 2020 → 540 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Martin-de-Valamas
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 5 €/m² représente 2 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 540 €/m² | 8 | -49.8 % |
| 2024 | 1 075 €/m² | 11 | -15.0 % |
| 2023 | 1 264 €/m² | 7 | +23.2 % |
| 2022 | 1 026 €/m² | 10 | +28.2 % |
| 2021 | 800 €/m² | 9 | -20.0 % |
| 2020 | 1 000 €/m² | 5 | -42.8 % |
| 2019 | 1 747 €/m² | 4 | +163.9 % |
| 2018 | 662 €/m² | 3 | — |
Le marché de Saint-Martin-de-Valamas en bref
- 1 075 habitants — revenu médian 20 690 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.