Prix immobilier à Lamastre en 2025
Le prix médian à Lamastre (Ardèche) est de 1 125 €/m² de surface habitable, calculé sur 197 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -19 % (1 389 €/m² en 2015 → 1 125 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Lamastre
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 8 €/m² représente 4 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 125 €/m² | 18 | -16.8 % |
| 2024 | 1 352 €/m² | 13 | +42.3 % |
| 2023 | 950 €/m² | 21 | -2.3 % |
| 2022 | 972 €/m² | 28 | +2.6 % |
| 2021 | 947 €/m² | 36 | -20.3 % |
| 2020 | 1 188 €/m² | 17 | +31.0 % |
| 2019 | 907 €/m² | 16 | -7.0 % |
| 2018 | 975 €/m² | 17 | — |
Le marché de Lamastre en bref
- 2 327 habitants — revenu médian 19 750 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.