Prix immobilier à Privas en 2025
Le prix médian à Privas (Ardèche) est de 1 280 €/m², calculé sur 1 744 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +18 % (1 088 €/m² en 2015 → 1 280 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,9 %.
Prix médian
1 280 €/m²
Évolution
+18 %
sur 10 ans
Ventes analysées
1 744
Loyer de référence
9,5 €/m²
rendement brut ≈ 8,9 %
Prix par type de bien
Maisons
200 ventes
1 695 €/m²
Appartements
774 ventes
1 111 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 280 €/m² | 113 | +2.6 % |
| 2024 | 1 247 €/m² | 83 | -10.5 % |
| 2023 | 1 393 €/m² | 93 | +14.6 % |
| 2022 | 1 216 €/m² | 129 | +8.8 % |
| 2021 | 1 118 €/m² | 138 | +1.2 % |
| 2020 | 1 105 €/m² | 96 | +0.9 % |
| 2019 | 1 095 €/m² | 103 | +11.3 % |
| 2018 | 984 €/m² | 111 | — |
Le marché de Privas en bref
- 8 538 habitants — revenu médian 20 510 €/an.
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
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Base loyer 9,5 €/m²
Autour de Privas
Qui possède Privas ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.