Prix immobilier à Privas en 2025
Le prix médian à Privas (Ardèche) est de 1 323 €/m² de surface habitable, calculé sur 974 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +18 % (1 125 €/m² en 2015 → 1 323 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Privas
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 70 €/m² représente 35 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 323 €/m² | 107 | -2.1 % |
| 2024 | 1 352 €/m² | 74 | -5.4 % |
| 2023 | 1 429 €/m² | 88 | +11.6 % |
| 2022 | 1 280 €/m² | 116 | +7.1 % |
| 2021 | 1 195 €/m² | 124 | +2.8 % |
| 2020 | 1 162 €/m² | 88 | -0.8 % |
| 2019 | 1 171 €/m² | 89 | +17.1 % |
| 2018 | 1 000 €/m² | 99 | — |
Le marché de Privas en bref
- 8 538 habitants — revenu médian 20 510 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.