Prix immobilier à Aubenas en 2025
Le prix médian à Aubenas (Ardèche) est de 1 466 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 601 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +6 % (1 382 €/m² en 2015 → 1 466 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Aubenas
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 73 €/m² représente 36 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 466 €/m² | 160 | -9.2 % |
| 2024 | 1 615 €/m² | 140 | +5.2 % |
| 2023 | 1 535 €/m² | 161 | +4.6 % |
| 2022 | 1 467 €/m² | 202 | +5.2 % |
| 2021 | 1 394 €/m² | 206 | -0.3 % |
| 2020 | 1 398 €/m² | 151 | +7.0 % |
| 2019 | 1 306 €/m² | 172 | -10.7 % |
| 2018 | 1 462 €/m² | 141 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.