Prix immobilier à Aubenas en 2025
Le prix médian à Aubenas (Ardèche) est de 1 400 €/m², calculé sur 3 014 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +9 % (1 279 €/m² en 2015 → 1 400 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,9 %.
Prix médian
1 400 €/m²
Évolution
+9 %
sur 10 ans
Ventes analysées
3 014
Loyer de référence
10,3 €/m²
rendement brut ≈ 8,9 %
Prix par type de bien
Maisons
339 ventes
1 558 €/m²
Appartements
1 262 ventes
1 391 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 400 €/m² | 181 | -7.2 % |
| 2024 | 1 508 €/m² | 157 | +2.9 % |
| 2023 | 1 465 €/m² | 188 | +8.3 % |
| 2022 | 1 353 €/m² | 232 | +0.5 % |
| 2021 | 1 346 €/m² | 233 | +3.7 % |
| 2020 | 1 298 €/m² | 174 | +8.2 % |
| 2019 | 1 200 €/m² | 189 | -7.3 % |
| 2018 | 1 295 €/m² | 163 | — |
Le marché de Aubenas en bref
Carte des prix
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Base loyer 10,3 €/m²
Autour de Aubenas
Qui possède Aubenas ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.