Prix immobilier à Aubenas en 2026
Le prix médian à Aubenas (Ardèche) est de 1 548 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 731 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +16 % (1 333 €/m² en 2014 → 1 548 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 10,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Aubenas
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 73 €/m² représente 36 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 548 €/m² | 160 | -4,7 % |
| 2024 | 1 625 €/m² | 140 | +4,8 % |
| 2023 | 1 551 €/m² | 161 | +3,4 % |
| 2022 | 1 500 €/m² | 202 | +3,0 % |
| 2021 | 1 456 €/m² | 206 | +1,1 % |
| 2020 | 1 440 €/m² | 151 | +8,4 % |
| 2019 | 1 329 €/m² | 172 | -9,9 % |
| 2018 | 1 475 €/m² | 141 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.