Prix immobilier à Vals-les-Bains en 2025
Le prix médian à Vals-les-Bains (Ardèche) est de 1 638 €/m² de surface habitable, calculé sur 534 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +51 % (1 083 €/m² en 2015 → 1 638 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Vals-les-Bains
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 16 €/m² représente 8 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 638 €/m² | 62 | +8.3 % |
| 2024 | 1 512 €/m² | 51 | -12.9 % |
| 2023 | 1 736 €/m² | 46 | +28.3 % |
| 2022 | 1 353 €/m² | 64 | +4.3 % |
| 2021 | 1 297 €/m² | 62 | +15.8 % |
| 2020 | 1 120 €/m² | 61 | -7.1 % |
| 2019 | 1 206 €/m² | 54 | +6.4 % |
| 2018 | 1 133 €/m² | 43 | — |
Le marché de Vals-les-Bains en bref
Suivez le marché de Vals-les-Bains
Alertes sur les nouvelles annonces à Vals-les-Bains et suivi de l'évolution des prix — avec un compte gratuit.
Autour de Vals-les-Bains
Les analyses immobilières de CADA, par email
Fiscalité, taux, évolution des prix — dont Vals-les-Bains.
Pas de spam. Désinscription en 1 clic.
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.