Prix immobilier à Vals-les-Bains en 2026
Le prix médian à Vals-les-Bains (Ardèche) est de 1 638 €/m² de surface habitable, calculé sur 577 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +10 % (1 493 €/m² en 2014 → 1 638 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 10,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Vals-les-Bains
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 16 €/m² représente 8 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 638 €/m² | 62 | +8,1 % |
| 2024 | 1 515 €/m² | 51 | -12,7 % |
| 2023 | 1 736 €/m² | 46 | +28,3 % |
| 2022 | 1 353 €/m² | 64 | +1,3 % |
| 2021 | 1 336 €/m² | 62 | +19,3 % |
| 2020 | 1 120 €/m² | 61 | -7,1 % |
| 2019 | 1 206 €/m² | 54 | +5,5 % |
| 2018 | 1 143 €/m² | 43 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.