Prix immobilier à Vals-les-Bains en 2025
Le prix médian à Vals-les-Bains (Ardèche) est de 1 458 €/m², calculé sur 1 100 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +46 % (1 000 €/m² en 2015 → 1 458 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,4 %.
Prix médian
1 458 €/m²
Évolution
+46 %
sur 10 ans
Ventes analysées
1 100
Loyer de référence
10,2 €/m²
rendement brut ≈ 8,4 %
Prix par type de bien
Maisons
113 ventes
1 512 €/m²
Appartements
421 ventes
1 266 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 458 €/m² | 74 | +3.1 % |
| 2024 | 1 414 €/m² | 60 | -10.2 % |
| 2023 | 1 575 €/m² | 57 | +29.6 % |
| 2022 | 1 215 €/m² | 73 | -4.2 % |
| 2021 | 1 268 €/m² | 70 | +23.2 % |
| 2020 | 1 029 €/m² | 75 | -4.0 % |
| 2019 | 1 072 €/m² | 67 | +7.2 % |
| 2018 | 1 000 €/m² | 53 | — |
Le marché de Vals-les-Bains en bref
Carte des prix
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Base loyer 10,2 €/m²
Autour de Vals-les-Bains
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.