Prix immobilier à Saint-Martial en 2025
Le prix médian à Saint-Martial (Ardèche) est de 902 €/m² de surface habitable, calculé sur 10 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 11,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Martial
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 3 €/m² représente 1 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 902 €/m² | 1 | -47.0 % |
| 2024 | 1 703 €/m² | 2 | +361.5 % |
| 2023 | 369 €/m² | 1 | -61.8 % |
| 2021 | 967 €/m² | 2 | +93.4 % |
| 2020 | 500 €/m² | 1 | -40.5 % |
| 2019 | 840 €/m² | 2 | -40.0 % |
| 2017 | 1 400 €/m² | 1 | — |
Le marché de Saint-Martial en bref
- 269 habitants — revenu médian 20 010 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.