Prix immobilier à Vichy en 2025
Le prix médian à Vichy (Allier) est de 1 778 €/m², calculé sur 9 999 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +59 % (1 118 €/m² en 2015 → 1 778 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,1 %.
Prix médian
1 778 €/m²
Évolution
+59 %
sur 10 ans
Ventes analysées
9 999
Loyer de référence
10,4 €/m²
rendement brut ≈ 7,1 %
Prix par type de bien
Maisons
1 628 ventes
1 539 €/m²
Appartements
6 308 ventes
1 341 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 778 €/m² | 751 | +4.0 % |
| 2024 | 1 710 €/m² | 688 | +5.7 % |
| 2023 | 1 618 €/m² | 752 | +2.4 % |
| 2022 | 1 580 €/m² | 899 | +12.5 % |
| 2021 | 1 405 €/m² | 933 | +12.4 % |
| 2020 | 1 250 €/m² | 881 | +5.2 % |
| 2019 | 1 188 €/m² | 839 | +3.8 % |
| 2018 | 1 145 €/m² | 760 | — |
Le marché de Vichy en bref
- 25 115 habitants.
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
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Base loyer 10,4 €/m²
Autour de Vichy
Qui possède Vichy ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.