Prix immobilier à Bellerive-sur-Allier en 2026
Le prix médian à Bellerive-sur-Allier (Allier) est de 1 924 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 217 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +28 % (1 498 €/m² en 2014 → 1 924 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 11,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Bellerive-sur-Allier
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 19 €/m² représente 9 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 924 €/m² | 90 | +2,9 % |
| 2024 | 1 870 €/m² | 89 | +8,0 % |
| 2023 | 1 731 €/m² | 104 | -3,8 % |
| 2022 | 1 800 €/m² | 109 | +11,0 % |
| 2021 | 1 622 €/m² | 156 | +11,4 % |
| 2020 | 1 456 €/m² | 105 | +6,9 % |
| 2019 | 1 362 €/m² | 106 | +1,7 % |
| 2018 | 1 339 €/m² | 95 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.