Prix immobilier à Abrest en 2025
Le prix médian à Abrest (Allier) est de 1 539 €/m² de surface habitable, calculé sur 276 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +18 % (1 306 €/m² en 2015 → 1 539 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Abrest
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 24 €/m² représente 12 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 539 €/m² | 22 | +64.1 % |
| 2024 | 938 €/m² | 22 | -32.8 % |
| 2023 | 1 395 €/m² | 23 | +1.2 % |
| 2022 | 1 378 €/m² | 27 | +31.2 % |
| 2021 | 1 050 €/m² | 30 | +13.5 % |
| 2020 | 925 €/m² | 34 | -17.3 % |
| 2019 | 1 118 €/m² | 27 | +35.7 % |
| 2018 | 824 €/m² | 21 | — |
Le marché de Abrest en bref
- 2 915 habitants.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.