Prix immobilier à Saint-Germain-des-Fossés en 2025
Le prix médian à Saint-Germain-des-Fossés (Allier) est de 761 €/m², calculé sur 728 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -29 % (1 065 €/m² en 2015 → 761 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 15,1 %.
Prix par type de bien
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 761 €/m² | 32 | -18.1 % |
| 2024 | 929 €/m² | 32 | +89.6 % |
| 2023 | 490 €/m² | 36 | -39.4 % |
| 2022 | 808 €/m² | 48 | -17.0 % |
| 2021 | 973 €/m² | 50 | +36.3 % |
| 2020 | 714 €/m² | 39 | +4.4 % |
| 2019 | 684 €/m² | 49 | -7.8 % |
| 2018 | 742 €/m² | 40 | — |
Le marché de Saint-Germain-des-Fossés en bref
- 3 579 habitants.
Autour de Saint-Germain-des-Fossés
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.