Prix immobilier à Saint-Germain-des-Fossés en 2026
Le prix médian à Saint-Germain-des-Fossés (Allier) est de 1 194 €/m² de surface habitable, calculé sur 345 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +3 % (1 158 €/m² en 2014 → 1 194 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 9,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Germain-des-Fossés
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 36 €/m² représente 18 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 194 €/m² | 25 | -4,5 % |
| 2024 | 1 250 €/m² | 27 | +23,6 % |
| 2023 | 1 011 €/m² | 26 | -27,3 % |
| 2022 | 1 390 €/m² | 31 | +6,0 % |
| 2021 | 1 311 €/m² | 41 | +38,1 % |
| 2020 | 949 €/m² | 29 | -7,8 % |
| 2019 | 1 029 €/m² | 37 | -1,3 % |
| 2018 | 1 043 €/m² | 31 | — |
Le marché de Saint-Germain-des-Fossés en bref
- 3 579 habitants.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.