Prix immobilier à Gannat en 2026
Le prix médian à Gannat (Allier) est de 1 427 €/m² de surface habitable, calculé sur 624 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +11 % (1 289 €/m² en 2014 → 1 427 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 8,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Gannat
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 2 €/m² représente 1 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 427 €/m² | 58 | +17,5 % |
| 2024 | 1 214 €/m² | 64 | -8,2 % |
| 2023 | 1 323 €/m² | 50 | +18,7 % |
| 2022 | 1 115 €/m² | 67 | +7,3 % |
| 2021 | 1 039 €/m² | 58 | -13,6 % |
| 2020 | 1 203 €/m² | 51 | +13,3 % |
| 2019 | 1 062 €/m² | 52 | +6,2 % |
| 2018 | 1 000 €/m² | 47 | — |
Le marché de Gannat en bref
- 5 610 habitants.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.