Prix immobilier à Gannat en 2025
Le prix médian à Gannat (Allier) est de 1 295 €/m² de surface habitable, calculé sur 570 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +39 % (930 €/m² en 2015 → 1 295 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Gannat
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 2 €/m² représente 1 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 295 €/m² | 58 | +11.3 % |
| 2024 | 1 164 €/m² | 64 | -6.4 % |
| 2023 | 1 244 €/m² | 50 | +18.0 % |
| 2022 | 1 054 €/m² | 67 | +6.3 % |
| 2021 | 992 €/m² | 58 | -4.2 % |
| 2020 | 1 035 €/m² | 51 | +20.2 % |
| 2019 | 861 €/m² | 52 | -12.6 % |
| 2018 | 985 €/m² | 47 | — |
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- 5 610 habitants.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.