Prix immobilier à Vauréal en 2025
Le prix médian à Vauréal (Val-d'Oise) est de 3 527 €/m², calculé sur 2 258 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +13 % (3 125 €/m² en 2015 → 3 527 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 17,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,0 %.
Prix médian
3 527 €/m²
Évolution
+13 %
sur 10 ans
Ventes analysées
2 258
Loyer de référence
17,8 €/m²
rendement brut ≈ 6,0 %
Prix par type de bien
Maisons
893 ventes
3 188 €/m²
Appartements
716 ventes
3 600 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 527 €/m² | 114 | -1.2 % |
| 2024 | 3 569 €/m² | 107 | -1.6 % |
| 2023 | 3 627 €/m² | 122 | -3.7 % |
| 2022 | 3 767 €/m² | 161 | +0.1 % |
| 2021 | 3 762 €/m² | 194 | +11.2 % |
| 2020 | 3 384 €/m² | 194 | +5.2 % |
| 2019 | 3 218 €/m² | 217 | +3.0 % |
| 2018 | 3 123 €/m² | 175 | — |
Le marché de Vauréal en bref
Carte des prix
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Base loyer 17,8 €/m²
Autour de Vauréal
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.