Prix immobilier à Saint-Ouen-l'Aumône en 2025
Le prix médian à Saint-Ouen-l'Aumône (Val-d'Oise) est de 3 256 €/m² de surface habitable, calculé sur 2 905 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +12 % (2 907 €/m² en 2015 → 3 256 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 18,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Ouen-l'Aumône
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 35 €/m² représente 17 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 256 €/m² | 200 | +1.0 % |
| 2024 | 3 223 €/m² | 178 | -4.1 % |
| 2023 | 3 360 €/m² | 225 | +0.7 % |
| 2022 | 3 338 €/m² | 262 | +2.8 % |
| 2021 | 3 247 €/m² | 321 | +2.0 % |
| 2020 | 3 184 €/m² | 281 | +6.1 % |
| 2019 | 3 000 €/m² | 349 | +6.4 % |
| 2018 | 2 819 €/m² | 301 | — |
Le marché de Saint-Ouen-l'Aumône en bref
- 25 578 habitants — revenu médian 21 350 €/an.
Suivez le marché de Saint-Ouen-l'Aumône
Alertes sur les nouvelles annonces à Saint-Ouen-l'Aumône et suivi de l'évolution des prix — avec un compte gratuit.
Autour de Saint-Ouen-l'Aumône
Qui possède Saint-Ouen-l'Aumône ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Les analyses immobilières de CADA, par email
Fiscalité, taux, évolution des prix — dont Saint-Ouen-l'Aumône.
Pas de spam. Désinscription en 1 clic.
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.