Prix immobilier à Cergy en 2025
Le prix médian à Cergy (Val-d'Oise) est de 3 133 €/m² de surface habitable, calculé sur 7 976 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +2 % (3 080 €/m² en 2015 → 3 133 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 18,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Cergy
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 480 €/m² représente 240 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 133 €/m² | 516 | -1.0 % |
| 2024 | 3 164 €/m² | 506 | -5.0 % |
| 2023 | 3 332 €/m² | 583 | -1.1 % |
| 2022 | 3 370 €/m² | 853 | +2.0 % |
| 2021 | 3 304 €/m² | 979 | +7.6 % |
| 2020 | 3 071 €/m² | 812 | +3.5 % |
| 2019 | 2 968 €/m² | 895 | -1.3 % |
| 2018 | 3 006 €/m² | 922 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.