Prix immobilier à Cergy en 2025
Le prix médian à Cergy (Val-d'Oise) est de 3 118 €/m², calculé sur 10 907 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +2 % (3 068 €/m² en 2015 → 3 118 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 18,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,1 %.
Prix médian
3 118 €/m²
Évolution
+2 %
sur 10 ans
Ventes analysées
10 907
Loyer de référence
18,5 €/m²
rendement brut ≈ 7,1 %
Prix par type de bien
Maisons
1 322 ventes
2 816 €/m²
Appartements
6 654 ventes
3 182 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 118 €/m² | 528 | -1.4 % |
| 2024 | 3 163 €/m² | 510 | -4.9 % |
| 2023 | 3 326 €/m² | 586 | -1.1 % |
| 2022 | 3 363 €/m² | 865 | +2.3 % |
| 2021 | 3 288 €/m² | 994 | +8.7 % |
| 2020 | 3 026 €/m² | 844 | +3.2 % |
| 2019 | 2 932 €/m² | 925 | -1.0 % |
| 2018 | 2 963 €/m² | 954 | — |
Le marché de Cergy en bref
Carte des prix
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Base loyer 18,5 €/m²
Autour de Cergy
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.