Prix immobilier à Éragny en 2025
Le prix médian à Éragny (Val-d'Oise) est de 3 222 €/m², calculé sur 3 315 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +3 % (3 119 €/m² en 2015 → 3 222 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 18,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,9 %.
Prix médian
3 222 €/m²
Évolution
+3 %
sur 10 ans
Ventes analysées
3 315
Loyer de référence
18,6 €/m²
rendement brut ≈ 6,9 %
Prix par type de bien
Maisons
876 ventes
3 216 €/m²
Appartements
1 270 ventes
3 086 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 222 €/m² | 174 | -1.1 % |
| 2024 | 3 258 €/m² | 150 | -3.0 % |
| 2023 | 3 359 €/m² | 190 | -0.8 % |
| 2022 | 3 387 €/m² | 227 | +2.9 % |
| 2021 | 3 290 €/m² | 279 | +6.5 % |
| 2020 | 3 088 €/m² | 238 | +2.6 % |
| 2019 | 3 011 €/m² | 235 | +11.0 % |
| 2018 | 2 713 €/m² | 241 | — |
Le marché de Éragny en bref
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
Estimer un bien à Éragny
Estimation gratuite en 2 minutes
Calculer une rentabilité
Base loyer 18,6 €/m²
Autour de Éragny
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.