Prix immobilier à Éragny en 2025
Le prix médian à Éragny (Val-d'Oise) est de 3 288 €/m² de surface habitable, calculé sur 2 146 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +5 % (3 119 €/m² en 2015 → 3 288 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 18,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Éragny
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 341 €/m² représente 170 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 288 €/m² | 161 | -1.9 % |
| 2024 | 3 350 €/m² | 137 | -4.5 % |
| 2023 | 3 508 €/m² | 173 | +0.9 % |
| 2022 | 3 478 €/m² | 210 | +3.9 % |
| 2021 | 3 349 €/m² | 268 | +7.5 % |
| 2020 | 3 116 €/m² | 228 | +1.7 % |
| 2019 | 3 063 €/m² | 217 | +7.9 % |
| 2018 | 2 840 €/m² | 212 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.