Prix immobilier à Menucourt en 2025
Le prix médian à Menucourt (Val-d'Oise) est de 2 952 €/m², calculé sur 973 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +15 % (2 571 €/m² en 2015 → 2 952 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 17,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,1 %.
Prix médian
2 952 €/m²
Évolution
+15 %
sur 10 ans
Ventes analysées
973
Loyer de référence
17,5 €/m²
rendement brut ≈ 7,1 %
Prix par type de bien
Maisons
491 ventes
3 000 €/m²
Appartements
186 ventes
3 080 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 952 €/m² | 57 | +1.8 % |
| 2024 | 2 901 €/m² | 55 | -9.5 % |
| 2023 | 3 204 €/m² | 48 | -3.1 % |
| 2022 | 3 308 €/m² | 73 | +1.6 % |
| 2021 | 3 257 €/m² | 85 | +12.1 % |
| 2020 | 2 905 €/m² | 69 | -2.1 % |
| 2019 | 2 966 €/m² | 79 | +4.0 % |
| 2018 | 2 852 €/m² | 74 | — |
Le marché de Menucourt en bref
Carte des prix
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Base loyer 17,5 €/m²
Autour de Menucourt
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.