Prix immobilier à Pontoise en 2026
Le prix médian à Pontoise (Val-d'Oise) est de 3 116 €/m² de surface habitable, calculé sur 4 776 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +8 % (2 878 €/m² en 2014 → 3 116 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 17,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Pontoise
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 53 €/m² représente 26 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 116 €/m² | 305 | -4,9 % |
| 2024 | 3 278 €/m² | 310 | +0,2 % |
| 2023 | 3 273 €/m² | 387 | -9,8 % |
| 2022 | 3 627 €/m² | 484 | +6,1 % |
| 2021 | 3 418 €/m² | 553 | +7,6 % |
| 2020 | 3 177 €/m² | 453 | +8,8 % |
| 2019 | 2 921 €/m² | 445 | +0,9 % |
| 2018 | 2 895 €/m² | 402 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.