Prix immobilier à Pontoise en 2025
Le prix médian à Pontoise (Val-d'Oise) est de 3 056 €/m², calculé sur 6 172 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +4 % (2 933 €/m² en 2015 → 3 056 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 17,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,0 %.
Prix médian
3 056 €/m²
Évolution
+4 %
sur 10 ans
Ventes analysées
6 172
Loyer de référence
17,8 €/m²
rendement brut ≈ 7,0 %
Prix par type de bien
Maisons
900 ventes
3 253 €/m²
Appartements
3 411 ventes
3 019 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 056 €/m² | 319 | -6.2 % |
| 2024 | 3 257 €/m² | 314 | +1.6 % |
| 2023 | 3 205 €/m² | 398 | -10.0 % |
| 2022 | 3 562 €/m² | 496 | +6.3 % |
| 2021 | 3 352 €/m² | 568 | +7.4 % |
| 2020 | 3 122 €/m² | 464 | +8.2 % |
| 2019 | 2 886 €/m² | 451 | +2.3 % |
| 2018 | 2 821 €/m² | 415 | — |
Le marché de Pontoise en bref
Carte des prix
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Base loyer 17,8 €/m²
Autour de Pontoise
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.