Prix immobilier à La Frette-sur-Seine en 2025
Le prix médian à La Frette-sur-Seine (Val-d'Oise) est de 4 286 €/m² de surface habitable, calculé sur 580 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +10 % (3 911 €/m² en 2015 → 4 286 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 18,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à La Frette-sur-Seine
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 438 €/m² représente 219 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 286 €/m² | 38 | +14.1 % |
| 2024 | 3 758 €/m² | 43 | -11.9 % |
| 2023 | 4 264 €/m² | 56 | -3.3 % |
| 2022 | 4 410 €/m² | 67 | +6.4 % |
| 2021 | 4 145 €/m² | 61 | +12.5 % |
| 2020 | 3 684 €/m² | 62 | -5.2 % |
| 2019 | 3 888 €/m² | 58 | +13.4 % |
| 2018 | 3 429 €/m² | 57 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.