Prix immobilier à Butry-sur-Oise en 2025
Le prix médian à Butry-sur-Oise (Val-d'Oise) est de 3 410 €/m² de surface habitable, calculé sur 224 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 11 ans, les prix ont évolué de +8 % (3 145 €/m² en 2014 → 3 410 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 18,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Butry-sur-Oise
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 158 €/m² représente 79 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 410 €/m² | 18 | +11.4 % |
| 2024 | 3 061 €/m² | 11 | -18.6 % |
| 2023 | 3 759 €/m² | 22 | -7.8 % |
| 2022 | 4 076 €/m² | 13 | +9.2 % |
| 2021 | 3 733 €/m² | 29 | +18.2 % |
| 2020 | 3 158 €/m² | 30 | +7.5 % |
| 2019 | 2 937 €/m² | 19 | -0.9 % |
| 2018 | 2 963 €/m² | 16 | — |
Le marché de Butry-sur-Oise en bref
- 2 252 habitants — revenu médian 28 700 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.