Prix immobilier à Mériel en 2025
Le prix médian à Mériel (Val-d'Oise) est de 3 549 €/m² de surface habitable, calculé sur 600 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +18 % (3 012 €/m² en 2015 → 3 549 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 18,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Mériel
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 416 €/m² représente 208 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 549 €/m² | 54 | +6.5 % |
| 2024 | 3 333 €/m² | 51 | -0.2 % |
| 2023 | 3 339 €/m² | 49 | -8.2 % |
| 2022 | 3 639 €/m² | 63 | -0.2 % |
| 2021 | 3 647 €/m² | 80 | +3.0 % |
| 2020 | 3 540 €/m² | 98 | +9.5 % |
| 2019 | 3 234 €/m² | 47 | +5.9 % |
| 2018 | 3 053 €/m² | 34 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.