Prix immobilier à Mériel en 2025
Le prix médian à Mériel (Val-d'Oise) est de 3 457 €/m², calculé sur 985 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +19 % (2 907 €/m² en 2015 → 3 457 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 18,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,5 %.
Prix médian
3 457 €/m²
Évolution
+19 %
sur 10 ans
Ventes analysées
985
Loyer de référence
18,8 €/m²
rendement brut ≈ 6,5 %
Prix par type de bien
Maisons
398 ventes
3 341 €/m²
Appartements
202 ventes
3 529 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 457 €/m² | 57 | +10.2 % |
| 2024 | 3 138 €/m² | 55 | -5.9 % |
| 2023 | 3 333 €/m² | 52 | -7.5 % |
| 2022 | 3 603 €/m² | 70 | -0.4 % |
| 2021 | 3 618 €/m² | 86 | +3.0 % |
| 2020 | 3 511 €/m² | 106 | +14.9 % |
| 2019 | 3 056 €/m² | 59 | +8.3 % |
| 2018 | 2 821 €/m² | 42 | — |
Le marché de Mériel en bref
Carte des prix
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Base loyer 18,8 €/m²
Autour de Mériel
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.